O-Ton: Gewerberäume in Wohnungen? Der Bauplan ist dagegen

In Städten kommt es immer wieder zu Konflikten zwischen unterschiedlichen Nutzungen. Insbesondere wenn gewerbliche oder kulturelle Einrichtungen und Wohnbebauung nahe beieinander liegen, sind Spannungen oft vorprogrammiert. So auch in einem aktuellen Fall, in dem das Oberverwaltungsgericht Münster entschied: Ein Bauplan kann nicht so einfach geändert werden.

In dem Fall sollten Gewerberäume zu Wohnungen werden, nebenan war ein Theater.

Swen Walentowski vom Rechtsportal anwaltauskunft.de:

O-Ton: Es gibt ein bauplanungsrechtliches Rücksichtnahmegebot. Was sich jetzt streng juristisch anhört, ist ganz einfach. Wir haben einen Theaterbetrieb. Nebenan soll eine Druckerei zu Wohnungen ausgebaut werden. Dann wird wahrscheinlich der Theaterbetrieb eingeschränkt werden müssen aufgrund seiner Lärmemissionen. Da hat das Gericht gesagt: Nein, dann bekommt das Theater Probleme. Das Lautstärkegebot gilt und deshalb kann die Druckerei nicht zu Wohnungen ausgebaut werden. – Länge 25 sec

Weitere Informationen dazu unter anwaltauskunft.de

Download O-Ton